Consulenza fiscale immobiliare:
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La gestione di immobili messi a reddito con un contratto di affitto comporta il destreggiarsi tra tasse, tributi e normative fiscali non semplicissime. Anche l'attività di compravendita di immobili richiede di assolvere alcuni impegni tributari.
Per questo genere di problematiche Servizi Casa 360° mette a disposizione i suoi consulenti fiscali, esperti nella gestione del patrimonio immobiliare.
COSA OFFRE SERVIZI CASA 360°
IN TEMA DI CONSULENZA FISCALE
Servizi Casa 360° ti supporta nella gestione di tutte le cartelle esattoriali legate all'immobile: i nostri professionisti possono essere coinvolti per eseguire calcoli, prospettivi o per verificare eventuali irregolarità.
Un supporto di questo tipo è inoltre molto importante per i discorsi di IMU agevolata in seguito a locazione, un'occasione per risparmiare in tema di tassazione immobiliare.
I nostri esperti in tema di consulenza fiscale immobiliare intervengono anche durante le pratiche derivanti da una compravendita immobiliare: rogiti, passaggi di proprietà, registrazione del compromesso. In costante contatto con lo studio notarile designato, si occupano di tutta la parte tributaristica connessa.
I consulenti fiscali di Servizi Casa 360° sono a tua disposizione per aiutarti a capire a quanto ammontano gli oneri fiscali connaturati alla gestione immobiliare. Dopo una breve disamina del problema saranno in grado di approfondire e dare risposta a ogni genere di problematica.
I PRINCIPALI CAPITOLI DI TASSAZIONE SULL'IMMOBILE
Quali sono le principali tasse e imposte connesse alla proprietà di un immobile? Ecco le tre principali, su cui puoi chiedere il supporto degli esperti di Servizi Casa 360°.
IMU
L'Imposta Municipale Unica grava solo su chi risulta essere il titolare del bene immobile: proprietari e i titolari caso di usufrutto, uso, abitazione.
TARI
La tassa sui rifiuti solidi urbani va versata ogni anno, anche sull’abitazione principale o su immobili non abitati, e grava anche sull’affittuario dell’immobile.
CEDOLARE SECCA
La cedolare secca è un’imposta fissa, con un’aliquota del 21% (o del 10% in alcuni casi) sul canone di locazione annuo stabilito dalle parti.
3 VANTAGGI DI UN CANONE DI AFFITTO OTTIMIZZATO
I contratti di affitto sono una materia in cui è fondamentale avvalersi di un consulente fiscale competente. Spesso, infatti, individuare un canone più basso è un vantaggio.
PER L'INQUILINO
Avere una rata agevole fidelizza l’inquilino e gli consente di valutare con più serenità un contratto pluriennale di affitto.
PER IL PROPRIETARIO
Un inquilino capace di far fronte agevolmente all’affitto diminuisce il rischio di morosità e di turnover degli inquilini, evitando infruttuosi periodi di sfitto.
PER IL FISCO
Abbassare il canone di affitto spesso permette di guadagnare di più, in virtù dell’applicazione di un regime fiscale più favorevole.